Дома из натуральных материалов всегда были самыми ценными и востребованными. Дерево – натуральный и экологичный материал. Заказать дом из бруса можно по ссылке.
Сейчас на рынке строительных услуг есть как здания из клееной профилированной древесины, так и традиционные дома из бруса ручной обработки.
Как вы уже заметили, этот вид строительного материала делится на две категории:
- Клееный брус;
- Профилированный брус;
Что отличает их друг от друга? Клееный брус состоит из различных компонентов. Деревянные компоненты собираются с помощью клея и сильного пресса для создания готового изделия.
Клееный брус популярен потому, что он не дает усадки. Для этого все компоненты будущего продукта сначала высушиваются в сушильных печах. В результате сушки влажность древесины составляет около 12-16%, что значительно сокращает время, необходимое для ввода дома в эксплуатацию.
Бревна используются для создания профилированного бруса. Для получения профилированного бруса бревну придается идеальная форма с помощью 4-стороннего станка. Усадка, связанная со строительством, происходит быстрее, чем у профилированной древесины.
Преимущество этих двух материалов в том, что заказчику достаточно выбрать готовый проект, заказать услуги по изготовлению и монтажу будущего дома, и уже через несколько месяцев готовый дом будет стоять на его участке и готов к заселению.
Однако не все так просто, как хотелось бы. Дома из клееного бруса не всегда отвечают потребностям клиентов и требованиям к качеству. Это происходит потому, что некоторые компании, пытаясь сэкономить на производстве, используют дешевые и некачественные материалы.
Как выбрать дом из бруса?
Как выбрать дом из бруса на что нужно обращать внимание
Все товары должны соответствовать определенным стандартам. Бревенчатый дом не является исключением. В большинстве случаев строительные компании стремятся к максимальному удовлетворению клиента при минимизации затрат.
Прежде чем подписать контракт на покупку и установку дома, следует быть внимательным. Как правило, цены на рынке услуг сопоставимы, но некоторые подрядчики могут использовать некачественные материалы, чтобы снизить стоимость строительства.
Мы советуем вам перед покупкой осмотреть несколько сборных домов, построенных строительной компанией. сразу же осмотреть дом и поговорить с владельцами. Они знают как о преимуществах, так и о недостатках.
После того, как вы купили дом и заказали монтаж, мы рекомендуем вам не полагаться на добросовестность строителя или подрядчика: проверьте работу сами!
Обычно в целях экономии материала принято использовать меньше материала. Это в первую очередь относится к заливке фундамента. Строительство, которое длится недолго, может стать результатом нарушения технологического процесса.
Ниже перечислены наиболее часто встречающиеся ошибки выбора.
| Ошибка | Последствия | Что нужно делать |
| Ошибка при расчете фундамента | Неправильный расчет нагрузки на фундамент и игнорирование свойств почвы может привести к разрушению фундамента | Обратиться к независимым специалистам для проведения расчетов или сделать самому |
| Использование цемента низкого качества или марки | Фундамент после высыхания быстро трескается и разрушается | Проконтролировать используемый при заливке материал. Должен использоваться цемент марки М-200 или выше |
| Отсутствие гидроизоляции | Фундамент начнет впитывать влагу из земли, что приведет к гниению нижнего венца. | Проконтролировать нанесение на стенки фундамента гидроизоляционной пропитки и укладку по нижний венец 2-ух слоев Технониколь |
| Отсутствие утепления | Промерзание и разрушение фундамента. | Необходимо произвести утепление цоколя и фундамента утеплителем. |
| Отсутствие отмостки и дренажной системы. | Проникновение воды и как следствие подмытие основания. | Обязательная заливка отмостки и монтаж дренажной системы. |
| Отсутствие вентиляционных отверстий фундамента | Отсутствует естественная циркуляция воздуха и как следствие идет скопление влаги. | Монтаж вентиляционной системы от дома. |
| Ошибка в выборе сечения бруса | Промерзание стен в зимний период | Утепление стен дома с внутренней стороны. |
| Неправильный выбор или же отсутствие теплоизолятора между стенами | Потери тепла | Конопатка стен и дополнительное утепление |
| Неправильный выбор утеплителя для стен и потолка | Образование конденсата | Переделка конструкции и снятие утепляющего материала |
| Поздняя обработка коробки антисептиком | Посинение стен. Начало процесса гниения | Снятие загнивших мест, обработка отбеливателем для древесины, антисептирование |
| Жесткое соединение стропил при естественной влажности бруса | Увод кровли | Использование бруса влажностью 12-15%(после сушильной камеры) |
| Малая ширина карниза крыши | Попадание осадков на стены и как следствие последующее гниение | Выступ свеса должен быть не менее 50 см. |
| Отсутствие шумоизоляции на металлическом кровельном материале | Повышенный шум в доме во время осадков | Прокладка дополнительной шумоизоляции между кровлей и стропильной системой в виде мембранного материала. |
| Отсутствие утепления кровли | Потеря тепла в зимний период порядка 30% | Прокладка утеплителя и контроль за строительной бригадой |
| Монтаж половых лаг из материалов естественной влажности | Гниение лаг, деформация | Использование сухого материала |
| Неправильный расчет шага половых лаг | Прогиб полового покрытия. Скрип | Добавление промежуточных половых лаг |
| Отсутствие утепления пола | Потери тепла в зимний период более 15% | Произвести утепление пола |
| Отсутствие гидроизоляции пола | Проникновение влаги в древесину и как следствие гниение конструкции | Произвести гидроизоляцию проникающими растворами |
| Низкое качество половой доски или использование доски естественной влажности | Прогиб полов, скрип, рассыхание и образование щелей | Демонтаж полового покрытия и перестил. |
| Неправильный расчет системы отопления помещения | Существенная разница температур между первым и вторым этажом | Правильно рассчитать теплоотдачу системы отопления на площадь помещений |
| Отделочные работы выполнены до полной усадки строения | Перекос или деформация отделочных материалов | Демонтаж и установка отделочных материалов. Отделочные работы в домах требующих усадки рекомендуется производить после года «отстоя» |
| Неправильный подбор отделочных материалов | Потеря экологичности и микроклимата помещения | Пересмотр и замена отделочных материалов |
| Не произведена окосячка оконных и дверных проемов перед установкой | Заклинивание окон и дверей при усадке. Перекос проемов | Замена окон и дверей, либо контроль за установкой окосячки строительной бригадой |
В таблице выше приведены основные ошибки, которые могут быть допущены при строительстве. Если вы контролируете все этапы строительства, вы сможете избежать их и получить дом, в котором будет комфортно жить.
Как правильно выбрать проект будущего дома
Проект будущего дома следует выбирать с особой ответственностью. Выбор проекта дома зависит от комфорта и удобства дальнейшего проживания. В будущем жилье зависит не только качество всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водопроводная система и септирование — но и удобство расположения комнат для каждого члена семьи.
С точки зрения возможностей планирования и пространства, проекты можно условно разделить на 3 категории
- Дом для постоянного проживания
- Дом для постоянного проживания
- Загородный дом
При планировке дома учитывайте пространство, необходимое для каждого жильца. Как правило, спальные комнаты должны быть просторными. Почему это необходимо? Вы когда-нибудь сталкивались со спальнями, в которых не хватает только места для отдыха? Думаю, да.
Детские игровые комнаты должны быть спланированы таким же образом. Игровая комната может стать идеальным местом для организации пространства для выполнения домашних заданий и занятий детей.
В первую очередь следует обратить внимание на то, как организованы комнаты и как из них выходить. Доступ в другие комнаты не должен быть затруднен удобством выходов из комнат.
Спальни и игровые комнаты рекомендуется размещать на втором этаже двухэтажного дома. Гардеробная, комната для гостей и кухня будут мирно сосуществовать на первом этаже.
Чтобы получить более полную картину, давайте рассмотрим примеры проектов в каждой категории.
Проект дома для постоянного проживания
Как правило, для небольшой семьи достаточно дома площадью 100-110 квадратных метров. Полезная площадь такого дома составляет около 80 квадратных метров. Если такой дом построен с первым этажом, то из жилой площади вычитаем около 8-12 м/кв.м, которые будут заняты лестницей на второй этаж.
Такие проекты часто объединяют гостиную с кухней, чтобы сделать пространство дома более гибким.
В доме будет одна или две ванные комнаты, две или три спальни, рабочее место и гостиная. Рабочее место и спальни обычно располагаются на первом этаже. При проектировании дома с двумя ванными комнатами одну из них размещают на первом этаже, а другую – на втором.
Создавая дизайн, не забывайте о коммунальных услугах. В проекте должно быть предусмотрено место для котельной для отопления дома. Котельная может быть соединена с гардеробной или располагаться в отдельном помещении. Однако помните, что к котлу всегда должен быть свободный доступ.
Стоимость такого дома будет варьироваться в зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для строительства.
Проект дачного дома
Требования к проекту для сезонных резиденций менее строгие, чем для постоянных. Как правило, для коттеджа может быть разработан проект площадью до 80 м2/кв. м.
На этой площади прекрасно разместятся две спальни и гостиная, которая будет совмещена с прихожей, и ванная комната, которая также будет совмещена с санузлом.
Корректировки сделаны для того, чтобы дать немного больше пространства. Если вы выбираете дизайн с террасой или верандой, то в этих помещениях можно прекрасно разместить летнюю кухню. И вы всегда можете встретить своих гостей на веранде или террасе.
Если у вас большая семья или вы очень гостеприимный хозяин, вы можете выбрать дом с мансардой, увеличив полезную площадь примерно на 45 м². Кроме того, если у вас есть первый этаж, вы заплатите меньше, чем за двухэтажный дом.
Стоимость подобного удовольствия зависит от выбора бруса для строительства и варьируется в диапазоне 780.000 рублей — 1.200 тысяч руб
Проект коттеджа
Особенность этого проекта в том, что целевой аудиторией была семья из шести человек. Максимальная площадь коттеджа составляет 550 кв.м. Здесь уже есть два полноценных этажа.
Первый этаж занимают гостиная комната, два или три санузла и кухня. В этом варианте кухню можно сделать совмещенной с гостиной комнатой.
В коттеджах возможно размещение мини сауны и комнаты отдыха, а также техническое помещение для хранения санитарных принадлежностей.
На втором этаже находятся спальни, ванная комната, детская игровая комната, ванная и гардеробная.
После того, как вы выбрали дизайн вашего будущего дома мечты и определились со строительным материалом, самое время посмотреть, что включает в себя типичный дом из клееного бруса “под ключ”.
Комплект поставки дома из клееного профилированного бруса «под ключ» и под сборку
| Сборка | «Под ключ» |
| Доставка и разгрузка материалов производится за счет покупателя | Бесплатная доставка и разгрузка |
| Сборка производится собственными силами или с привлечением третьих лиц | Сборка производится опытными специалистами |
| Покупка кровельного материала за собственные средства. Планирование и монтаж кровли производится самостоятельно | Сборка стропильной системы + монтаж кровельного материала по желанию заказчика |
| Отсутствие комплекта для монтажа полового покрытия и потолка | Монтаж полового и потолочного покрытия (черновой вариант) |
| Приобретение крепежных элементов и утеплителя за свой счет | Утеплитель и крепеж уже включен в стоимость |
| Самостоятельная установка дверей и окон или же оплата компании поставщику | Уже включены в стоимость входная дверь из метала или дерева + окна |
Стоимость заказа «дом под ключ», скорее всего, будет выше на 30%. Но если учесть тот факт что при таком варианте вам придется покупать и заказывать доставку дополнительных материалов (и к тому же привлекать сторонних подрядчиков), то эта разница в стоимости не играет особой роли.
Лучше заказать дом “под ключ” и просто контролировать работу профессиональной команды, чем покупать дополнительные строительные материалы и искать добросовестных подрядчиков.
Загрузка...