Советы по выбору деревянного дома

Дома из натуральных материалов всегда были самыми ценными и востребованными. Дерево – натуральный и экологичный материал. Заказать дом из бруса можно по ссылке.

Как выбрать дом из бруса

Сейчас на рынке строительных услуг есть как здания из клееной профилированной древесины, так и традиционные дома из бруса ручной обработки.

Как вы уже заметили, этот вид строительного материала делится на две категории:

  • Клееный брус;
  • Профилированный брус;

Что отличает их друг от друга? Клееный брус состоит из различных компонентов. Деревянные компоненты собираются с помощью клея и сильного пресса для создания готового изделия.

Клееный брус популярен потому, что он не дает усадки. Для этого все компоненты будущего продукта сначала высушиваются в сушильных печах. В результате сушки влажность древесины составляет около 12-16%, что значительно сокращает время, необходимое для ввода дома в эксплуатацию.

Бревна используются для создания профилированного бруса. Для получения профилированного бруса бревну придается идеальная форма с помощью 4-стороннего станка. Усадка, связанная со строительством, происходит быстрее, чем у профилированной древесины.

Виды бруса

Преимущество этих двух материалов в том, что заказчику достаточно выбрать готовый проект, заказать услуги по изготовлению и монтажу будущего дома, и уже через несколько месяцев готовый дом будет стоять на его участке и готов к заселению.

Однако не все так просто, как хотелось бы. Дома из клееного бруса не всегда отвечают потребностям клиентов и требованиям к качеству. Это происходит потому, что некоторые компании, пытаясь сэкономить на производстве, используют дешевые и некачественные материалы.

Как выбрать дом из бруса?

Как выбрать дом из бруса на что нужно обращать внимание

Все товары должны соответствовать определенным стандартам. Бревенчатый дом не является исключением. В большинстве случаев строительные компании стремятся к максимальному удовлетворению клиента при минимизации затрат.

Читайте также:  Как выбрать качественный матрас: советы и рекомендации

Прежде чем подписать контракт на покупку и установку дома, следует быть внимательным. Как правило, цены на рынке услуг сопоставимы, но некоторые подрядчики могут использовать некачественные материалы, чтобы снизить стоимость строительства.

Мы советуем вам перед покупкой осмотреть несколько сборных домов, построенных строительной компанией. сразу же осмотреть дом и поговорить с владельцами. Они знают как о преимуществах, так и о недостатках.

После того, как вы купили дом и заказали монтаж, мы рекомендуем вам не полагаться на добросовестность строителя или подрядчика: проверьте работу сами!

Обычно в целях экономии материала принято использовать меньше материала. Это в первую очередь относится к заливке фундамента. Строительство, которое длится недолго, может стать результатом нарушения технологического процесса.

Ниже перечислены наиболее часто встречающиеся ошибки выбора.

ОшибкаПоследствияЧто нужно делать
Ошибка при расчете фундаментаНеправильный расчет нагрузки на фундамент и игнорирование свойств почвы может привести к разрушению фундаментаОбратиться к независимым специалистам для проведения расчетов или сделать самому
Использование цемента низкого качества или маркиФундамент после высыхания быстро трескается и разрушаетсяПроконтролировать используемый при заливке материал. Должен использоваться цемент марки М-200 или выше
Отсутствие гидроизоляцииФундамент начнет впитывать влагу из земли, что приведет к гниению нижнего венца.Проконтролировать нанесение на стенки фундамента гидроизоляционной пропитки и укладку по нижний венец 2-ух слоев Технониколь
Отсутствие утепленияПромерзание и разрушение фундамента.Необходимо произвести утепление цоколя и фундамента утеплителем.
Отсутствие отмостки и дренажной системы.Проникновение воды и как следствие подмытие основания.Обязательная заливка отмостки и монтаж дренажной системы.
Отсутствие вентиляционных отверстий фундаментаОтсутствует естественная циркуляция воздуха и как следствие идет скопление влаги.Монтаж вентиляционной системы от дома.
Ошибка в выборе сечения брусаПромерзание стен в зимний периодУтепление стен дома с внутренней стороны.
Неправильный выбор или же отсутствие теплоизолятора между стенамиПотери теплаКонопатка стен и дополнительное утепление
Неправильный выбор утеплителя для стен и потолкаОбразование конденсатаПеределка конструкции и снятие утепляющего материала
Поздняя обработка коробки антисептикомПосинение стен. Начало процесса гниенияСнятие загнивших мест, обработка отбеливателем для древесины, антисептирование
Жесткое соединение стропил при естественной влажности брусаУвод кровлиИспользование бруса влажностью 12-15%(после сушильной камеры)
Малая ширина карниза крышиПопадание осадков на стены и как следствие последующее гниениеВыступ свеса должен быть не менее 50 см.
Отсутствие шумоизоляции на металлическом кровельном материалеПовышенный шум в доме во время осадковПрокладка дополнительной шумоизоляции между кровлей и стропильной системой в виде мембранного материала.
Отсутствие утепления кровлиПотеря тепла в зимний период порядка 30%Прокладка утеплителя и контроль за строительной бригадой
Монтаж половых лаг из материалов естественной влажностиГниение лаг, деформацияИспользование сухого материала
Неправильный расчет шага половых лагПрогиб полового покрытия. СкрипДобавление промежуточных половых лаг
Отсутствие утепления полаПотери тепла в зимний период более 15%Произвести утепление пола
Отсутствие гидроизоляции полаПроникновение влаги в древесину и как следствие гниение конструкцииПроизвести гидроизоляцию проникающими растворами
Низкое качество половой доски или использование доски естественной влажностиПрогиб полов, скрип, рассыхание и образование щелейДемонтаж полового покрытия и перестил.
Неправильный расчет системы отопления помещенияСущественная разница температур между первым и вторым этажомПравильно рассчитать теплоотдачу системы отопления на площадь помещений
Отделочные работы выполнены до полной усадки строенияПерекос или деформация отделочных материаловДемонтаж и установка отделочных материалов. Отделочные работы в домах требующих усадки рекомендуется производить после года «отстоя»
Неправильный подбор отделочных материаловПотеря экологичности и микроклимата помещенияПересмотр и замена отделочных материалов
Не произведена окосячка оконных и дверных проемов перед установкойЗаклинивание окон и дверей при усадке. Перекос проемовЗамена окон и дверей, либо контроль за установкой окосячки строительной бригадой
Читайте также:  Какие виды софитов существуют - применение, плюсы и минусы

В таблице выше приведены основные ошибки, которые могут быть допущены при строительстве. Если вы контролируете все этапы строительства, вы сможете избежать их и получить дом, в котором будет комфортно жить.

Как правильно выбрать проект будущего дома

Проект будущего дома следует выбирать с особой ответственностью. Выбор проекта дома зависит от комфорта и удобства дальнейшего проживания. В будущем жилье зависит не только качество всех необходимых коммуникаций: электроснабжение, водопроводная система и септирование — но и удобство расположения комнат для каждого члена семьи.

С точки зрения возможностей планирования и пространства, проекты можно условно разделить на 3 категории

  1. Дом для постоянного проживания
  2. Дом для постоянного проживания
  3. Загородный дом

При планировке дома учитывайте пространство, необходимое для каждого жильца. Как правило, спальные комнаты должны быть просторными. Почему это необходимо? Вы когда-нибудь сталкивались со спальнями, в которых не хватает только места для отдыха? Думаю, да.

Детские игровые комнаты должны быть спланированы таким же образом. Игровая комната может стать идеальным местом для организации пространства для выполнения домашних заданий и занятий детей.

В первую очередь следует обратить внимание на то, как организованы комнаты и как из них выходить. Доступ в другие комнаты не должен быть затруднен удобством выходов из комнат.

Спальни и игровые комнаты рекомендуется размещать на втором этаже двухэтажного дома. Гардеробная, комната для гостей и кухня будут мирно сосуществовать на первом этаже.

Чтобы получить более полную картину, давайте рассмотрим примеры проектов в каждой категории.

Проект дома для постоянного проживания

Как правило, для небольшой семьи достаточно дома площадью 100-110 квадратных метров. Полезная площадь такого дома составляет около 80 квадратных метров. Если такой дом построен с первым этажом, то из жилой площади вычитаем около 8-12 м/кв.м, которые будут заняты лестницей на второй этаж.

Читайте также:  Плющ: посадка и уход, фото

Такие проекты часто объединяют гостиную с кухней, чтобы сделать пространство дома более гибким.

В доме будет одна или две ванные комнаты, две или три спальни, рабочее место и гостиная. Рабочее место и спальни обычно располагаются на первом этаже. При проектировании дома с двумя ванными комнатами одну из них размещают на первом этаже, а другую – на втором.

Создавая дизайн, не забывайте о коммунальных услугах. В проекте должно быть предусмотрено место для котельной для отопления дома. Котельная может быть соединена с гардеробной или располагаться в отдельном помещении. Однако помните, что к котлу всегда должен быть свободный доступ.

Стоимость такого дома будет варьироваться в зависимости от типа древесины, которую вы решите использовать для строительства.

Проект дачного дома

Требования к проекту для сезонных резиденций менее строгие, чем для постоянных. Как правило, для коттеджа может быть разработан проект площадью до 80 м2/кв. м.

На этой площади прекрасно разместятся две спальни и гостиная, которая будет совмещена с прихожей, и ванная комната, которая также будет совмещена с санузлом.

Корректировки сделаны для того, чтобы дать немного больше пространства. Если вы выбираете дизайн с террасой или верандой, то в этих помещениях можно прекрасно разместить летнюю кухню. И вы всегда можете встретить своих гостей на веранде или террасе.

Если у вас большая семья или вы очень гостеприимный хозяин, вы можете выбрать дом с мансардой, увеличив полезную площадь примерно на 45 м². Кроме того, если у вас есть первый этаж, вы заплатите меньше, чем за двухэтажный дом.

Стоимость подобного удовольствия зависит от выбора бруса для строительства и варьируется в диапазоне 780.000 рублей — 1.200 тысяч руб

Читайте также:  Мягкая кровля Tegola - применение, монтаж, характеристики, виды и их сравнение

Проект коттеджа

Особенность этого проекта в том, что целевой аудиторией была семья из шести человек. Максимальная площадь коттеджа составляет 550 кв.м. Здесь уже есть два полноценных этажа.

Первый этаж занимают гостиная комната, два или три санузла и кухня. В этом варианте кухню можно сделать совмещенной с гостиной комнатой.

В коттеджах возможно размещение мини сауны и комнаты отдыха, а также техническое помещение для хранения санитарных принадлежностей.

На втором этаже находятся спальни, ванная комната, детская игровая комната, ванная и гардеробная.

После того, как вы выбрали дизайн вашего будущего дома мечты и определились со строительным материалом, самое время посмотреть, что включает в себя типичный дом из клееного бруса “под ключ”.

Комплект поставки дома из клееного профилированного бруса «под ключ» и под сборку

Сборка«Под ключ»
Доставка и разгрузка материалов производится за счет покупателяБесплатная доставка и разгрузка
Сборка производится собственными силами или с привлечением третьих лицСборка производится опытными специалистами
Покупка кровельного материала за собственные средства. Планирование и монтаж кровли производится самостоятельноСборка стропильной системы + монтаж кровельного материала по желанию заказчика
Отсутствие комплекта для монтажа полового покрытия и потолкаМонтаж полового и потолочного покрытия (черновой вариант)
Приобретение крепежных элементов и утеплителя за свой счетУтеплитель и крепеж уже включен в стоимость
Самостоятельная установка дверей и окон или же оплата компании поставщикуУже включены в стоимость входная дверь из метала или дерева + окна

Стоимость заказа «дом под ключ», скорее всего, будет выше на 30%. Но если учесть тот факт что при таком варианте вам придется покупать и заказывать доставку дополнительных материалов (и к тому же привлекать сторонних подрядчиков), то эта разница в стоимости не играет особой роли.

Читайте также:  С чего начать ремонт трехкомнатной квартиры в Зеленограде — советы специалиста

Лучше заказать дом “под ключ” и просто контролировать работу профессиональной команды, чем покупать дополнительные строительные материалы и искать добросовестных подрядчиков.

Ссылка на основную публикацию